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5.第5章 买地

大逆转1906 | 作者:神圣智狼 | 更新时间:2015-06-28 02:39:54


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  >“真看不出,这家不出名的珠宝行居然能在半天时间就调集七十几万银元的资金……看来这地方确实有钱……”

  看着桌上厚厚的一叠庄票,还有几大箱子银锭、银元,文德嗣稍稍感叹了一下。

  文德嗣他们现在的地方,就是今天才买下的一家宅院。这家宅院的原主人,就是大四喜珠宝行的东家程东合。程老板在内江有好几处宅子,听说文德嗣准备购买住所,就马上把闲置的一处宅子让了出来。

  这处宅子面积大约有800平方米,传统的四合院结构。原本是程老板给自己小儿子的,后来他小儿子去了日本留学,这宅子就闲置下来了。虽说是闲置,但里面的仆人都还在,日常的清洁保养也没拉下。里面的各种家具、用品都是齐全的,当然现代的东西是没有的。

  文德嗣他们打着空手,就直接住进来了。

  这是个二进的中型四合院,北房5间,3正2耳,东、西厢房各4间,房前有走廊以避风雨。另以院墙隔为前院(外院)、后院(内院),院墙以月亮门相连通。前院进深浅显,以一二间房屋以作门房,后院为居住房,建筑讲究,院内方砖墁地,青石作阶。

  这个院子虽然没有现代的高科技设施,但是面对这么传统的房子,文德嗣还是很满意的。在他来的那个时代,这种原汁原味的古典建筑可是值钱得很。

  这次出售的宝石,当然不是天然宝石,都是顾晓绿从办公楼里面的装饰品上找来的人造宝石。这批人造宝石在此时的人看来,可都是真得不能再真的上品宝石。加上“洋大人”的背景,珠宝行可不敢压价太狠,出的价格还比较有良心。

  这批人造宝石一共卖了75万银元,约等于54。万两白银,7。5万英镑,37万美元。这栋宅院、地皮以及里面的家具、用品等一共折价3千银元,文德嗣又划出两万元,让大四喜的东家帮忙购买一些物品,以及雇佣人手。现在文德嗣手上还有65万的庄票,和7万7千现金(元宝和银元)。

  文德嗣思考了一会儿,说道:“晓绿,克罗米他们完成了吗?”

  顾晓绿看了看表,说道:“嗯,他们大约还有2小时就可以完成知识灌输……”

  “完成之后,就让他们马上过来……”文德嗣点点头。

  他口中的克罗米,还有这次带出来的几个随从,全都是刚刚完成的生化人。和文德嗣一起过来的生化人调制设备共有40个中型培养槽,可一次调制40个生化人或其他中型生物。普通生化人调制时间为48小时,高级生化人调制时间为96小时。

  穿越之后的调制设备倒是基本完好,不影响使用,但储存的调制营养液却只有30个单位,只能可以制作调制30个生化人。当然,即使没有现成的调制营养液,也能用其他的物资代替。系统附带的生化原料转化器可将外界提供的营养原料(如蛋白质、脂肪、碳水化合物等等有机物)和矿物质,转化为调制用的营养液。除了效率低点儿,倒是不影响使用。

  不过,这需要足够的物资。这次请程老板代买的那批物资里面,就有大批粮食和猪羊鸡鸭。除了食用之外,基本上就是用来作生化人原料的。

  ………………………………………………………………………

  傍晚。

  派去县衙办事的卡富尔回来了。

  卡富尔说道:“文总,这里的张县令已经答应了我们的买地要求,他说明天就把几个地主找来,帮我们把事情办好……属于官方的地,随时可以办理。”

  “嗯,不错,那里的地价怎么样?”文德嗣点点头。

  卡富尔说道:“据我的了解,那边的耕地不算太好,大约是30到40银元一亩,山坡、荒地、滩涂大约是10到15元一亩……”

  文德嗣想了想,说道:“嗯,现在资金不太充足,先把基地附近的地买下来,以后再把那个半岛一起买下来。就先买3000亩吧,记得要有河岸,这地方交通不便,以后很大部分物资还得靠水运……”

  “是,明天我就去他们交涉……”

  文德嗣穿越的地方,是在内江西面的白马镇附近,那里叫做门坎滩,是一个三面被沱江包围的小半岛,南北约4公里,东西约1。5公里,总面积约有6平方公里,也就是1万亩的样子。如果全部买下,大约要30万银元,虽然现在的资金也够了,但文德嗣还有很多要花钱的地方,只好先买下一部分。

  说句实话,四川真不是个适合种田发展的好地方,这里虽然大多数资源都不缺,人口也充足,但就是交通实在太坑爹了。“蜀道难”这真不是说笑的,这个时代的四川还没铁路,公路也差得让人无语。

  要不是办公楼基地暂时无法移动,文德嗣是绝对不会在选择这里种田的。谁让他穿越时的着陆地点不是沿海地区呢?这也是没办法。不过呢,他也该庆幸,没有穿越到沙漠、极地或者青藏高原这些地方。

  但是,四川这里虽然有交通不便的劣势,但好处也不少。这里处于西南,属于比较偏远的地方,无论清廷势力还是列强的势力都比较弱,发展期间受到的干扰也比沿海地区少得多。而且发展所需的资源比较齐全,人力也充足。

  …………………………………………………………………………

  三天后,白马镇门坎滩。

  从昨天开始,这里的3000亩地,就换了主人。

  不得不说,满清的官员虽然对外无能,但是在对付国人上面,还是很有些手段。这片地属于官府的山坡、滩涂等荒地不到六成,剩下的地涉及了大大小小十几个地主,要是换到后世,要摆平这么多人,没有几个月那是不要想的。搞不好遇到钉子户,折腾几年都是轻的。

  但现在就不一样了。在内江官府的大力支持和关怀下,不到两天时间,就全部搞定了。当然,这也是因为这地是“洋大人”买的,而且人家还是按市价加了一半出的钱,你敢不给面子试试?

  这次买地,一共花了95500银元,另外还有打点县令、主薄等官员的几颗人造宝石。

  此时,文德嗣等人就站在沱江边上,眺望属于自己的新领地。

  “文总,要是咱们买地也能用人造宝石付款就好了!”顾晓绿有些意犹未尽的说道。

  文德嗣摇摇头笑道:“哈哈哈,你别做梦了。这批地主的家底都不算太大,大多要现钱,宝石这种奢侈品他们还舍不得消费。”

  接着,他又说道:“晓绿,记下来。在这个岸边建一个码头,还要修一条路……”

  文德嗣说完之后,顾晓绿说道:“文总,现在快过年了,市面上根本招不到人,这些工程只能过年之后。”

  “当然不是现在。你先做好方案,过完元宵节,就开始招人开工。嗯,内部建设方面由你负责,和外面的交涉由卡富尔负责,我要去一趟上海,这几天就拜托你们了……”文德嗣说道。

  “是,请您放心!这里就交给我们……”

  文德嗣安排完家里的基础建设之后,又转身说道:“克罗米,这次你跟我去上海。以后,你就留在上海,作为公司的代表。”

  “遵命,文总……”

  克罗米是一个具有欧洲人外貌的萌妹子,不过现在却做男装打扮,她擅长的是金融和商业。
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